揭秘僵尸房攻略：夺回房产的制胜秘籍
僵尸房，指因业主无力还贷或消失而长期闲置的房产。面对僵尸房，业主往往束手无策，房产被无偿侵占。本文将揭秘夺回僵尸房的制胜攻略，助你夺回居所。
识别僵尸房 признаки
识别僵尸房是夺回房产的第一步。以下特征有助于确定房屋是否为僵尸房：
- 房屋长期空置，无人打理。
- 有证据表明房主无力还贷或已失踪。
- 房屋周围环境杂乱，杂草丛生。
- 房屋门窗紧闭，有被破坏的迹象。
搜集证据 доказательство
一旦确定为僵尸房，就需要搜集证据，包括：
- 房屋产权证明。
- 欠贷证明或房主失踪证明。
- 房屋长期闲置的证据（如水电费缴纳记录）。
- 侵占者擅自居住或使用的证据。
提交申请 заявление
搜集好证据后，可以向法院提交申请，要求驱逐侵占者并收回房产。申请中需陈述僵尸房的情况、证据以及夺回房产的请求。
法院裁决 решение суда
法院将根据提交的证据进行审理。如果法院支持业主的请求，会颁布判决，要求侵占者腾空房屋并将其归还给业主。
执行判决 исполнение приговора
判决生效后，业主可以申请执行判决。法院会派出执法人员帮助业主收回房产。执行过程中，侵占者可能会抗拒，此时业主应保持冷静，配合執法人员工作。
后续追偿 追偿
收回房产后，业主可以继续追偿因僵尸房造成损失，包括：
- 住房贷款的欠款。
AG旗舰厅官方网站- 房屋维修成本。
- 侵占期间的租金损失。
夺回僵尸房并非易事，但掌握正确的攻略可以提高成功率。通过识别僵尸房、搜集证据、提交申请、执行判决和后续追偿，业主可以夺回属于自己的房产，维护合法权益。
